Les résultats du quatrième trimestre 2025 révèlent des changements dans les secteurs des prêts hypothécaires et de la construction de maisons

Plusieurs grandes entreprises de prêts hypothécaires, d'immobilier et de construction de maisons ont publié leurs résultats du T4 2025, fournissant un aperçu des tendances récentes dans ces secteurs. Les résultats montrent des changements dans les volumes de prêts, les marges bénéficiaires et les ventes de maisons parmi les grandes entreprises.

Newrez, une filiale de Rithm Capital, a déclaré un revenu net de 53,1 millions de dollars pour le quatrième trimestre de 2025, soit 0,09 $ par action diluée. Le revenu avant impôt de l'entreprise, hors ajustements de la juste valeur, a atteint 249 millions de dollars, avec un retour sur capitaux propres de 17 % pour le trimestre et de 20 % pour l'année entière. Newrez a terminé 2025 avec un portefeuille de services totalisant environ 850 milliards de dollars de solde principal impayé.

Au cours de la même période, le volume de prêts financés de Newrez a augmenté pour atteindre 18,8 milliards de dollars, marquant une augmentation de 15 % par rapport au trimestre précédent. L'entreprise a également enregistré une croissance de 200 % d'une année sur l'autre dans les origines de prêts hypothécaires non qualifiés (non-QM). Ces chiffres mettent en évidence une période d'expansion de l'activité de prêt de Newrez.

JPMorgan Chase a rapporté que ses origines hypothécaires ont grimpé de 29 % en 2025, atteignant 52,8 milliards de dollars pour l'année. Au quatrième trimestre, les origines ont augmenté de 15 % par rapport au trimestre précédent pour atteindre 16 milliards de dollars. Le segment de prêt immobilier de la banque a généré 1,24 milliard de dollars de revenus pour le T4 2025, tandis que les revenus hypothécaires annuels sont restés presque inchangés par rapport à 2024 à 4,9 milliards de dollars.

Ce que les chiffres montrent

• Le revenu avant impôt de Newrez pour le T4 2025 était de 249 millions de dollars avec un retour sur capitaux propres de 17 %.
• JPMorgan Chase a originaire 16 milliards de dollars en prêts hypothécaires au T4 2025.
• Le taux d'incitation de PulteGroup pour le T4 2025 a augmenté à 9,9 % contre 7,2 % un an plus tôt.
• Le bénéfice de NVR pour le T4 2025 a chuté de 20 % à 363,8 millions de dollars.

La marge brute de PulteGroup pour le quatrième trimestre de 2025 était de 24,7 %, en baisse par rapport à 27,5 % au cours de la même période l'année précédente. Le taux d'incitation de l'entreprise a augmenté à 9,9 %, contre 7,2 % au T4 2024, et les amortissements ont totalisé 35 millions de dollars. Ces chiffres reflètent des changements dans la structure des coûts et les stratégies de tarification de l'entreprise.

NVR a déclaré des revenus de 2,64 milliards de dollars pour le T4 2025, représentant une baisse de 5 % par rapport à l'année précédente. Le bénéfice de l'entreprise pour le trimestre était de 363,8 millions de dollars, soit 121,54 $ par action, ce qui représente des baisses de 20 % et 13 %, respectivement. M/I Homes a livré 2 301 maisons au cours du trimestre, en baisse de 4 % d'une année sur l'autre, avec un bénéfice de 64 millions de dollars, soit 3,91 $ par action, par rapport à 134 millions de dollars, soit 4,71 $ par action, l'année précédente.

Hovnanian Enterprises a affiché une perte de 0,51 $ par action au quatrième trimestre de 2025, après avoir déclaré un bénéfice de 12,79 $ par action un an plus tôt. Les revenus de l'entreprise ont chuté à 817,9 millions de dollars contre 979,6 millions de dollars, et les nouveaux contrats de maisons ont diminué de 10,8 % pour atteindre 1 209 unités. Ces résultats indiquent une contraction de l'activité commerciale de Hovnanian pendant la période.

Les commandes nettes de ventes de D.R. Horton ont augmenté de 3 % pour atteindre 18 300 maisons au T4 2025. La marge brute de l'entreprise a diminué à 20,4 %, et le revenu avant impôt de son segment locatif a chuté de 98 % à 0,2 million de dollars. D.R. Horton a également racheté 670 millions de dollars d'actions au cours du trimestre, reflétant des activités continues de gestion du capital.

* Cet article est basé sur des informations publiquement disponibles au moment de la rédaction.